현재 시점에서 부산에서 가장 관심이 높은 단지 가운데 하나인 사상 중흥S클래스 그랜드센트럴의 사전점검이 다가오면서 점점 더 높은 관심을 받고 있습니다. 앞으로의 투자가치와 현장분위기까지 전해드리겠습니다.
지금이 바로 바닥일수 있는 이유
사상 덕포 중흥은 23년 7월 이후에 입주가 예정되어 있는 1572세대의 대단지 아파트입니다. 전용면적 84㎡ 기준으로 7억 2천만 원으로 거래가 진행된 이력이 있는 단지이며 지금의 시세는 5억 중반대를 기록하고 있습니다.
물론 지금의 가격이 진짜 바닥인지는 아무도 알수가 없지만 적어도 무릎정도인 것은 사실입니다. 이렇게 신축 대단지 아파트 같은 경우에는 지금의 가격보다 전세가 만료되는 시점인 2년 후에 진정한 가격상승이 되기 마련입니다. 2년 후에는 지금의 가격에 매매하실 수는 없을 것 같습니다.
사상구에서 대장으로 자리잡을수 있는 단지
사상 중흥S클래스 그랜드센트럴은 사상구에서 앞으로 대장으로 불리게 될 단지입니다. 우선 지하철 2호선인 덕포역을 도보 1~2분 거리로 이용하실 수가 있으며 초등학교도 두 개나 단지와 붙어있고 덕포여중, 사사고등학교 그리고 이번에 새롭게 건설이 된 부산도서관까지 단지와 붙어있습니다.
서부산권에서 가장 큰 규모의 상권인 사상역까지 한정거장이면 이동하실수가 있습니다. 사상역에는 이마트, 홈플러스, 르네시떼, 애플아울렛 까지 다양한 쇼핑시설이 위치하고 있기에 생활하시는데 편리할 것 같습니다.
사상 서희스타힐스 같은 경우에는 상권 중심지에 위치하고 있어서 자녀들의 유흥시설 노출을 걱정하시는 분들이 있지만 사상 중흥S클래스 같은 경우에는 유흥시설과 조금 떨어져 있어서 그러한 걱정은 안 하셔도 될 것 같습니다.
미래에는 더욱 뛰어난 가치가 예상
사상 중흥S클래스 그랜드센트럴의 주변에는 다양한 호재가 존재하고 있습니다. 사상~하단선이 한참 공사를 진행 중이기에 완공이 머지않았으며 부산~김해와 부전~마산을 이어주는 경전철의 공사가 예정이 되어 있습니다. 이들 노선이 모두 완성이 되면 사상역은 쿼드러플 환승역으로 다시 태어나게 됩니다.
사상역은 이러한 호재를 등에업고 복합환승센터가 건립될 예정이며 사상~해운대를 잊는 대심도가 예정이 되어 있어서 주변의 교통망은 점점 더 좋아질 것 같습니다. 이러한 호재를 알고 있으신 분들은 먼저 움직이고 있으며 좋은 매물들을 선점하고 있습니다.
올해 1월부터 거래량이 부산 전체에서 3위를 기록하고 있으며 올해 2월부터로 좁히면 거래량 2위가 됩니다. 이러한 거래량을 보면 알수 있듯이 경험이 많은 투자자 분들은 이미 사상 중흥S클래스의 시세상승에 배팅을 했다고 보시면 됩니다.
연락을 주시면 원하시는 매물을 최선을 다해서 매칭시켜 드리도록 하겠습니다. 2년후에 그때 샀어야 하는데라고 후회하지 마시고 지금 저점의 기회를 꼭 잡으시길 바랍니다.
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