위례자이더시티 무순위 줍줍 나도 해볼까?

로또청약이라고 볼수있는 분양소식이 전해지면서 많은 분들의 관심이 아주 뜨겁습니다. 바로 위례자이더시티 무순위 줍줍의 청약인데요, 시세차익 4억 이상을 바라볼 수가 있는 로또청약에 대해서 상세히 알아보았습니다.

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단지 주요정보

• 주택유형- 공공분양주택
• 규제지역여부- 비규제지역
• 거주요건- 성남시 거주자
• 재당첨제한- 10년
• 전매제한- 3년
• 거주의무기간- 5년
• 분양가상한제- 적용
• 택지유형- 공공택지

아쉬운 부분은 바로 성남시에 거주하고 있으신 분들만 청약이 가능하다는 부분입니다. 다르게 말하면 성남시에 거주하고 있으신 분들은 위례자이더시티 무순위 줍줍 당첨확률이 높다고 말할 수가 있으니 자격이 되신다면 반드시 청약을 진행하셔야 됩니다.

 

청약일정

• 입주자모집공고일- 24년 07월 01일(월)
• 특별공급 접수일- 24년 07월 08일(월)
• 당첨자발표일- 24년 07월 11일(목)
• 계약체결- 24년 08월 12일(월)

 

공급대상 및 공급금액

이번에 청약이 진행되는 위례자이더시티의 세대수는 총 8세대이며 74B타입 1세대, 84A타입 3세대, 84B타입 4세대이며 8세대 모두 특별공급으로만 청약이 가능합니다.  특별공급 전형별 세대수는 신혼부부가 3세대, 생애최초 3세대, 노부모 2세대로 이루어져 있습니다.

 

가장 중요하고 궁금해하시는 부분은 바로 분양가 이실텐데요, 전용면적 74㎡가 7억원 정도이며 84㎡같은 경우에는 7억 5천대~ 7억 7천대의 분양가입니다. 이는 인근에 위치한 단지들의 실거래 가격과 비교해보면 많은 시세차익을 기대하게 하는 분양가입니다.

 

시세차익은 얼마나

위례자이더시티의 무순위 줍줍이 로또청약이라고 불리는 이유는 바로 높은 시세차익을 기대하게 만들기 때문입니다. 인근에 위치한 단지들의 실거래 가격을 확인해 보면 84 타입 기준으로 13억~14억 정도로 시세가 확인이 되는데요, 이는 분양가와 비교하면 4억~5억 정도의 시세차익을 기대할 수 있습니다.

 

물론 7억 중후반대의 분양가격은 발코니 확장비와 옵션가격이 빠져 있기에 실질적인 분양가격은 9억원 정도라고 넉넉하게 봐도 4억 이상의 시세차익을 얻을수가 있기에 로또청약이라는 말이 나오는 것 같습니다.

 

특별공급 별 자격조건

• 신혼부부 특별공급 3세대

위례자이더시티의 무순위 줍줍의 신혼부부 특별공급은 총 3세대이며 신청 자격요건은 기본적으로 성남시에 거주중인 무주택구성원이면서 혼인기간이 7년 이내이거나 6세 이하의 자녀가 있어야 하며 예비신혼부부는 입주전까지 혼인사실을 증명할수가 있어야 합니다.

• 생애최초 특별공급 3세대

생애최초 특별공급도 신혼부부와 마찬가지로 총 3세대가 배정이 되었습니다. 공통적인 자격인 성남시에 거주중인 무주택구성원 이어야 하고 과거에 주택을 보유한 사실이 없어야 합니다. 단, 배우자가 혼인 전에 주택을 소유하였다가 처분한 사실이 있는 경우는 제외됩니다.

• 노부모 특별공급 2세대

노부모 특별공급은 2세대가 배정이 되었습니다. 공통자격인 성남시에 거주중인 무주택구성원 이어야 하며 만 65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속해서 부양한 기록이 등본상에 기재가 되어야 하며 세대구성원 가운데 세대주만 청약이 가능합니다.